Região Sul terá empreendimento de alto padrão para idosos

Com a expectativa de vida aumentando no mundo todo, cresce um potente mercado para a longevidade, com produtos e serviços pensados para novos e diferentes perfis de idosos. Segundo dados do IBGE, o Rio Grande do Sul é um dos estados com a maior proporção de idosos no Brasil. As projeções apontam que, em 2060, esse grupo representará mais que 35% da população total do estado. Porto Alegre tem a segunda maior concentração de idosos do país, com população acima de 60 anos representando 15% do total de habitantes.

Idealizado neste cenário e criado pela ABF Developments, o Magno Premier Senior Living, primeira marca residencial sênior de alto padrão do Brasil com serviço premium de cuidado e bem-estar, foi um case de sucesso comercial com o seu primeiro empreendimento, localizado no Três Figueiras, em Porto Alegre. Agora, a proposta será expandida, com o projeto e futuro empreendimento Magno Moinhos, que possui 132 unidades e tem seu lançamento previsto para final de julho. O empreendimento estará no Moinhos de Vento, um dos bairros mais valorizados da capital gaúcha, em uma região que conta com uma estrutura de serviços médico-hospitalares importantes para o segmento sênior. As obras iniciam em janeiro do ano que vem e a previsão de entrega do empreendimento é dezembro de 2025. O VGV estimado (Valor Geral de Vendas) é de R$ 85 milhões. O valor de comercialização das unidades será de R$ 596 mil.

Inspirado nos conceitos da geroarquitetura e do "aging in place", voltados à arquitetura amigável aos idosos, o Magno Moinhos foi desenhado para proporcionar convívio social, saúde e bem-estar. O empreendimento terá gestão operacional dos serviços de cuidado e bem-estar do Grupo São Pietro Saúde.

A ABF Developments é uma construtora e incorporadora com 15 anos de mercado e que atua com projetos autorais. Em 2019, lançou no bairro o Capítulo 1 e o Balduíno, empreendimentos residenciais de alto padrão. Em 2020, lançou o Magno Três Figueiras, primeiro empreendimento residencial sênior de alto padrão do Brasil. Em 2022, lançou o 4D Complex House, complexo residencial e comercial, localizado no 4º Distrito de Porto Alegre.