Empreendimentos da ABF Developments focam no público 60+

Com 20,1% da população acima dos 60 anos, o Rio Grande do Sul é o estado com maior percentual de idosos do Brasil, segundo dados do último censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), realizado em 2022. Com o aumento da expectativa de vida e a busca por um envelhecimento com mais qualidade, um segmento no mercado imobiliário vem conquistando destaque: os residenciais sênior de alto padrão. Acompanhando a mudança no perfil dos gaúchos, a incorporadora e construtora ABF Developments tem se especializado em empreendimentos nesse conceito e lançou, nos últimos quatro anos, três projetos da bandeira Magno Premier Senior Living em Porto Alegre. O último, localizado no bairro Menino Deus, foi anunciado no final de abril e está próximo de atingir 70% das unidades comercializadas. Números que repetem os alcançados pelos outros residenciais da linha Magno - o Três Figueiras e o Moinhos de Vento - que tiveram cerca de 70% das unidades vendidas em até 90 dias após os lançamentos. O valor geral de vendas de todos, somados, chega a R$ 248 milhões.

Segundo o CEO da ABF, Eduardo Fonseca, a linha Magno foi desenvolvida para oferecer um novo estilo de moradia para o público 60+. "Queremos contribuir para um envelhecimento mais saudável e com mais qualidade de vida, disponibilizando ambientes práticos, acessíveis e que possibilitem contato com a natureza. Nosso objetivo é disponibilizar um cuidado personalizado, baseado nos comportamentos e desejos dessa população", explica.

A bandeira Magno foi desenvolvida a partir dos conceitos de geroarquitetura — área voltada para atender às necessidades da população idosa — e de "aging in place", que possibilita um envelhecimento com mais autonomia e segurança. As suítes privativas possuem sistema de automação de iluminação, piso aquecido nos banheiros, programa de climatização e botão antipânico, tanto no dormitório como no banheiro. Elas são, ainda, entregues mobiliadas, equipadas e decoradas.

"A infraestrutura foi pensada para oferecer cuidados especiais nas diferentes etapas do envelhecimento. E, também, há espaços para realização de atividades ao ar livre e para convívio social, promovendo um senso de comunidade e pertencimento", complementa Fonseca. Um residencial senior living busca atender o público 60+ em todas as fases, incluindo assistência médica dentro do próprio condomínio. Os pacotes de atendimento são baseados nas necessidades de cada morador e considerando o nível de independência e a demanda de acompanhamento.