Bairro-cidade com 4,6 milhões de m², um dos maiores do país, será construído no Sul

O litoral norte de Santa Catarina é apontado como a "bola da vez" do mercado imobiliário nacional, com quatro das cidades com melhores valorizações do Brasil, e isso tem atraído grandes empreendimentos. Diferentemente dos arranha-céus em praias litorâneas, o empreendimento em destaque, recém-lançado, é o maior bairro-cidade do sul do país, com planejamento urbano, gestão da iniciativa privada e quase 100% horizontal. A megaobra fica em Tijucas, na região metropolitana de Florianópolis e próxima a Itapema e Balneário Camboriú, às margens da SC-410. O Flores de Sal compreende uma área privada total de 4,6 milhões de m², que será urbanizada com 7 mil lotes e população estimada em 25 mil habitantes. Para se ter uma ideia, de acordo com o Censo de 2022, Tijucas tem uma população de 51,5 mil habitantes. A primeira fase, com obras e vendas iniciadas, terá as primeiras entregas em dois anos e abrange 500 mil m², 623 lotes e deve receber cerca de 2 mil pessoas.

Para suprir a nova demanda, o projeto do Flores de Sal já prevê a construção de uma estação de tratamento de esgoto própria e uma ampla infraestrutura de avenidas com pavimentação, cabeamento subterrâneo e 100 mil m² de áreas de lazer e paisagismo por todo o empreendimento. Além disso, contará com uma associação de moradores, estrutura de comércio, serviços e gastronomia, ou seja, todos os mecanismos de um conceito de bairro planejado e sustentável. A novidade é um projeto da Urbani Cidades, empresa dedicada à criação de espaços urbanos planejados e pertencente ao Grupo Petrasalis, que também atua com construção de empreendimentos e inclui a unidade de negócios Morton Capital, responsável por um dos maiores condomínios de armazéns logísticos de Santa Catarina. O grupo possui áreas para urbanizar em mais de 50 mil lotes.

Apenas na fase inicial, mais de 100 mil m² do bairro serão destinados a áreas de lazer. Entre as atrações, o projeto também prevê a construção do Parque das Flores, com 70 mil m². Segundo a direção do empreendimento, o parque foi projetado para se tornar um novo atrativo turístico para Santa Catarina e será repleto de áreas verdes com flores coloridas de várias espécies e contará com atrativos como playground, pista de caminhada com 1,5 km, lago de 25 mil m², além de um grande gramado pet-friendly para descanso e piqueniques.

Para garantir o crescimento ordenado, o Flores de Sal foi dividido em setores. Logo na entrada do bairro, nas proximidades dos parques e das principais avenidas, a empresa reservou espaços dedicados para grandes lojas e supermercados, comércio e uma área especialmente para restaurantes, com o objetivo de criar um roteiro gastronômico e gerar mais um atrativo tanto para os moradores quanto para os visitantes.