Pátio Batel destrava espaço original e injeta mais de R$ 110 milhões no varejo de Curitiba
Com taxa de ocupação beirando o teto, o shopping de Curitiba inicia a primeira grande ampliação para incorporar 35 novas operações, um centro de eventos e uma praça integrada a um bosque
Treze anos depois de redefinir o conceito de varejo de alto padrão no Sul do país, o Pátio Batel decidiu olhar para o próprio projeto original e tirar do papel uma área que, desde a inauguração em 2013, aguardava o momento certo para ser ocupada. Operando com uma ocupação de 99% e espaço escasso para novas marcas, o empreendimento deu início a um ciclo de investimentos de R$ 110 milhões. A expansão marca a primeira grande transformação estrutural do shopping e aposta na força econômica de Curitiba para consolidar a capital paranaense como um polo definitivo para o consumo de luxo e marcas inéditas no Brasil.
O Pátio Batel é o único shopping do segmento luxo do Sul do Brasil, com aproximadamente 190 estabelecimentos, entre eles 72 lojas exclusivas como Prada, Burberry, Gucci, Carolina Herrera, Louis Vuitton e Tiffany & Co.
O projeto de expansão tira partido da própria topografia do terreno, localizado entre a Avenida Batel e a Rua Hermes Fontes. Como a rua nos fundos chega à altura do primeiro subsolo, o espaço ganha condições de se transformar em um novo piso de acesso direto, batizado de L Zero. Com 10.760 metros quadrados de área total e 6.500 metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável), o pavimento vai abrigar cerca de 35 novas operações, entre megalojas, âncoras, restaurantes, serviços de bem-estar e grifes nacionais e internacionais.
A arquitetura do novo piso segue a identidade visual que consagrou o empreendimento, priorizando corredores amplos e iluminação natural. No exterior, a fachada voltada para a Rua Hermes Fontes será integrada a um jardim e a um bosque, ganhando uma praça de convivência ao ar livre com parque infantil, espaço pet com pista de agility e áreas de lazer. A execução está a cargo da construtora curitibana EBR Engenharia, com projeto arquitetônico assinado pelo escritório paulistano ACIA Arquitetos e acompanhamento de auditoria técnica independente.
Crescimento sustentado pelo entorno
A decisão de expandir não surge por acaso. Segundo o superintendente Fernando Bonamico, o faturamento total do shopping cresceu na casa dos 10% ao ano nos últimos quatro anos, enquanto o indicador de vendas das lojas avançou quase 9% no mesmo período. Esse fôlego reflete o ritmo acelerado do próprio bairro Batel, impulsionado por dezenas de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais em construção no entorno imediato, estimulados por novas diretrizes públicas de adensamento urbano.
Curitiba tem registrado forte valorização imobiliária nos últimos anos, e o metro quadrado no Batel tem valor médio de R$ 18 mil, o mais caro entre as capitais da Região Sul. Bonamico observa que a chegada de novos moradores de alto poder aquisitivo cria uma simbiose perfeita com o shopping, que precisava de espaço físico para absorver a demanda reprimida de marcas que desejam fincar bandeira na cidade.
Centro de eventos multifuncional
Além do novo piso comercial, o plano de expansão contempla uma segunda frente de obras no piso L4: a cobertura de uma área atualmente a céu aberto, ao lado dos cinemas e da praça de alimentação, para a criação de um centro de eventos. Com 650 metros quadrados e capacidade para receber até 500 pessoas, o espaço foi desenhado com layout flexível, isolamento acústico e infraestrutura completa de bastidores, incluindo cozinha profissional, camarins e acessos independentes por elevadores. A proposta é preencher uma lacuna na região para feiras corporativas, lançamentos de marcas, desfiles e celebrações sociais sem interferir no fluxo diário de visitantes do shopping.
As obras, que começaram no final de setembro, têm cronograma estimado de 24 meses, com inauguração prevista para o segundo semestre de 2028. Durante todo o período de intervenções, o Pátio Batel mantém funcionamento normal, preservando os acessos habituais para o público. Quando estiver totalmente operacional, a ampliação deverá injetar mais de 500 novos postos de trabalho diretos na economia local, reafirmando que o varejo de alta gama em Curitiba ainda tem muito terreno para desbravar.