Construtora paranaense avança no mercado do Norte de Santa Catarina
A Rottas tem mais de 2,2 mil unidades habitacionais em construção
Mercados imobiliários da região Norte Catarinense em franca expansão vêm atraindo novos investimentos no segmento da construção civil, caso da paranaense Rottas Construtora e Incorporadora, que, entre 2022 e 2026, registrou um salto de 368% no volume de unidades habitacionais no estado. A empresa passou de 480 unidades em seu primeiro ano de operação para 2.248 apartamentos atualmente em construção, abrangendo cidades do Norte Catarinense como Joinville, Jaraguá do Sul, Itapoá, Barra Velha e Piçarras, com plano de expansão já traçado para lançamentos em Penha.
“O avanço das nossas operações em Santa Catarina reflete a confiança no potencial econômico do estado e na demanda contínua por moradia de qualidade. Ao lançar empreendimentos em localidades como Joinville e litoral Norte e adotar tecnologias industrializadas, como a parede de concreto, conseguimos acelerar a entrega de valor aos nossos clientes”, afirma Paulo Rafael Folador, diretor da Rottas.
O avanço das edificações reflete diretamente na economia local por meio da geração de empregos e arrecadação de impostos. Desde o início de suas operações em Santa Catarina, a Rottas já aportou mais de R$ 511 milhões em investimentos totais. Os projetos concluídos e em andamento tem estimativa de uma arrecadação de aproximadamente R$ 40 milhões em tributos, incluindo Imposto Sobre Serviços (ISS), Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), taxas de licenciamento e IPTU de fase de obra.
Atualmente, a área total em construção chega a 167,8 mil metros quadrados, distribuída em sete empreendimentos em andamento. O plano de longo prazo prevê a entrega de mais 15 empreendimentos planejados até 2030 nas cidades em que a Rottas já atua e também no município de Penha.
Industrialização nos canteiros
Para dar conta do volume simultâneos em obras, a industrialização do canteiro surge como uma das soluções. Das sete obras em andamento do portfólio da Rottas no estado neste ano, cinco adotam o método construtivo de parede de concreto.
A tecnologia substitui a alvenaria convencional por moldes preenchidos com concreto armado no próprio local, garantindo maior produtividade na execução das estruturas. Do ponto de vista econômico e ambiental, o sistema reduz drasticamente a geração de resíduos sólidos, otimiza o consumo de energia no canteiro e minimiza o desperdício de matérias-primas.
A Rottas tem 16 anos de história, mais de 10 mil unidades lançadas e mais de 580 mil metros quadrados de obras em portfólio, gerando atualmente cerca de 800 empregos diretos.