Construtora dobra receita apostando em Minha Casa Minha Vida de alto padrão

A construtora paranaense Valor Real traçou uma estratégia arrojada para entregar seus residenciais financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida. Diferente do padrão tradicional do mercado que, em geral, castiga o comprador com entregas de baixa qualidade, a aposta da empresa é investir em capricho nos acabamentos, na tecnologia de construção e na localização em áreas centrais.

O resultado dessas escolhas aparece no desempenho econômico da empresa, que dobrou o faturamento em 2019, saindo de R$ 38 milhões no ano anterior para R$ 80 milhões. “Projetamos um crescimento semelhante para o próximo biênio, com a consolidação desse novo patamar em 2020 e a ampliação de nossas receitas em 2021”, antecipa Antonio Lage, co-presidente da incorporadora que atua na Grande Curitiba, entregando soluções de habitação popular que incorporam conceitos de condomínio-clube, com piscina e outros confortos típicos dos imóveis para faixas de renda mais alta. 

Apartamentos com sacada gourmet e churrasqueira, acabamento caprichado e tecnologia de construção sustentável atraem consumidores que buscam preço, qualidade e localização central para morar. A sinergia dos projetos com a tendência de consumo acelerou as vendas em 2019 – foram 398 unidades nos municípios paranaenses de São José dos Pinhais e Pinhais – o que fez da Valor Real uma das 100 maiores do Brasil, em 84º lugar, segundo ranking da Intec, maior empresa de inteligência comercial no ramo da construção civil brasileira.

A informação do presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, de que o financiamento imobiliário terá linha de crédito com taxas prefixadas, acende nova perspectiva para o setor. “Essa linha deve ampliar ainda mais a oferta de crédito e o cliente terá mais uma opção de escolha. O resultado será a redução do déficit habitacional no Brasil”, comemora Antonio Lage.

A Valor Real deve lançar 1 mil unidades em 2020. O primeiro empreendimento acaba de ser apresentado ao mercado e será um marco na habitação popular da região. Com 270 apartamentos, em região central de São José dos Pinhais, o Residencial Park Royale terá duas piscinas, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, bicicletário, espaço pet play e opção de suíte.

Tecnologia e novos terrenos
A empresa tem concentrado seus investimentos na aquisição de novas áreas para abrigar os projetos nos próximos três anos, no treinamento da equipe e na implantação de ferramentas modernas de gestão. “Estamos implantando os principais módulos de um ERP líder de mercado no segmento da construção civil, que permitirá maior integração entre contabilidade, financeiro, compras, contratos, orçamento e cronograma físico-financeiro das obras”, informa Antonio Lage. 

Nos estandes de venda, além de apartamento modelo decorado – o que também é incomum no MCMV –, a Valor Real vai usar a tecnologia de realidade virtual para apresentação de seus empreendimentos, uma tendência mundial pela redução de custos e por oferecer interação do cliente com cada ambiente. Para monitorar a evolução das obras, a empresa utiliza drones e trouxe do Vale do Silício um equipamento de mapeamento 3D.

Gestão executiva
Os irmãos Marcelo Lage e Antonio Lage, sócios que atuam na operação da construtora, reúnem muitos anos de experiência como executivos em empresas internacionais de auditoria e de consultoria. “No meu caso foram 13 anos de muito trabalho e aprendizado na KPMG, trilhando o caminho de staff até sócio. Acreditamos que nosso diferencial é viver no dia a dia e em cada decisão de negócios o nosso lema tradição em construir sonhos, reconhecendo nossas deficiências e buscando um aprimoramento contínuo de processos e procedimentos que nos permita honrar com a confiança que cada cliente deposita em nossa empresa para materialização do seu sonho da casa própria”, define Antonio Lage.

MAIS NEGÓCIOS
Flowork inaugura expansão em Curitiba
A gaúcha Flowork, líder no segmento de coworking no Sul, inaugurou nesta semana a segunda expansão em Curitiba, parte da estratégia para consolidar a marca na região. A operação começou em agosto do ano passado,  no Barigui Business Center (BBC), onde a empresa ocupa agora 1,2 mil metros quadrados, em dois andares e 300 estações de trabalho. Entre os clientes estão Nestlé, Licks Advogados, Big Brain Education, De Bernt, Egis Engenharia, OYO e Invescon. A incorporadora Invescon, responsável pelo empreendimento BBC, é também sócia da Flowork em Curitiba. Com três anos de atuação em Porto Alegre, a Flowork cresceu de 500 metros quadrados para 3,3 mil metros quadrados e mantém 150 clientes fixos. “Nosso diferencial é aliar o alto padrão dos escritórios a um ambiente moderno, onde as empresas  do ecossistema têm oportunidade de trocar experiências e gerar novos negócios entre si”, afirma Daniel Pocztaruk, sócio do empreendimento.

Kalunga troca cadernos usados por descontos em campanha de reciclagem
A Kalunga, maior varejista do segmento de material escolar, papelaria, suprimentos para escritório e informática do país, é um dos destinos mais procurados na época de volta às aulas no Shopping Estação. Além do mix de mais de 11 mil produtos, a loja está com uma campanha especial neste início de ano, que tem como objetivo incentivar os consumidores a promover um destino sustentável para materiais usados. É a campanha de reciclagem “Seu caderno vale desconto”. Para trazer mais facilidades ao consumidor, a Kalunga também conta com condições especiais de pagamentos e descontos progressivos nas compras de cadernos universitários. A cada um quilo de folhas de caderno usadas, pesadas nas lojas, sem espiral e sem capa, a Kalunga dá R$ 1,50 de desconto na compra de cadernos da linha Spiral ou no pacote de 100 folhas da marca Chamequinho. O limite por CPF é de 50 quilos. Todo o material recebido tem como destino cooperativas de reciclagem.

Animal Clinic tem suíte para ficar com o pet no hospital
Oito anos depois de abrir a primeira unidade, no bairro Bacacheri, a Animal Clinic inaugura sua segunda sede, agora no Batel, e com uma inovação: uma suíte totalmente equipada para receber o tutor que deseja acompanhar o internamento do seu animal. O novo hospital tem 500 metros quadrados, atendimento 24 horas, todas as especialidades da medicina veterinária, inclusive para animais exóticos, e mais de 60 funcionários. Segundo a proprietária e idealizadora da Animal Clinic, a médica veterinária Ana Paula Ferreira Castro, a hospitalidade é o grande diferencial da empresa. “Além de atendimento de excelência, buscamos oferecer a hospitalidade, tanto para os pacientes quanto para seus tutores”, diz. Além do atendimento emergencial, trabalha também com medicina preventiva, realizando check-ups, castração, profilaxia dentária e vacinas do calendário. 

AGENDA BUSINESS
6 de fevereiro, quinta-feira
– É dia de entrega do Prêmio Ozires Silva de Empreendedorismo Sustentável. Em sua 13ª edição, a premiação reconhece ideias de todo Brasil que colaboram para que a sociedade fique atenta a ações mais conscientes e sustentáveis. O evento é iniciativa do ISAE Escola de Negócios, contabiliza mais de 1 mil projetos inscritos e, aproximadamente, 200 vencedores que têm seus projetos em funcionamento em todos os cantos do país. A cerimônia será aberta ao público, no Edifício Eugênio Casillo (Rua Lourenço Pinto, 500), em Curitiba. Inscrições pelo site www.isaebrasil.com.br/premio. Mais informações pelo telefone (41) 3388-7817.

– Também é dia da retomada da programação anual do IBEF-PR, com evento de networking para executivos. A oitava edição do CFO Night será na Casa Club Gourmet às 19h30. O endereço é Alameda Princesa Izabel, 2058, Bigorrilho. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (41) 9 9951-0490 ou no e-mail ibefpr@ibefpr.com.br.